신탁대행자 방식 재개발, 재건축사업에서 신탁사들의 역할을 두고 건설업계와 신탁업계가 엇갈린 의견을 내놓고 있다. 건설업계는 최근 신탁대행자 방식 정비사업장에서 시공사 단독 입찰이 이뤄지고 사업 자금을 시공사 입찰보증금으로 조달하는 등 신탁사 역할이 미미하다고 지적한다. 하지만 신탁업계는 조합의 비용 부담을 최소화하고 사업 기간을 단축시키는 감독 역할
성장일로를 달리고 있는 국내 부동산 신탁업계가 점차 ‘안전한 포트폴리오’를 향해 나아가고 있다. 경기변동 및 부동산 시장 악화 같은 리스크에 대응하기 위해서다. 여기에 신규 진입자들로 인해 경쟁이 심화하면서 신탁 보수율은 점차 낮아지는 추세다. 이 때문에 비교적 ‘안전한 차입형’으로 등장한 도시정비사업에 신탁사의 진출이 늘고 있다. 25일 관련 업계에
그동안 공동주택의 최대 단점으로 꼽히던 층간소음 문제가 건설업계의 개선 노력으로 해소될 수 있을지 주목된다. 국토교통부가 관련 법 및 시행규칙 개정을 통해 규제를 강화하려는 가운데 건설사들은 경쟁적으로 층간소음 저감기술 개발에 박차를 가하고 있다. 19일 업계에 따르면 2022년 층간소음 사후 확인제도 시행을 앞두고 대형 건설사들이 자사 층간소음 저감기
DL이앤씨가 롯데건설과 경쟁을 벌이는 북가좌6구역 수주전에서 하이엔드 브랜드인 '아크로' 적용 카드를 꺼내든 가운데 브랜드 변경 제안에 대한 위법 여부를 두고 부동산업계의 관심이 집중되고 있다. 당초 DL이앤씨는 입찰 당시 ‘드레브372’ 브랜드를 제안했으나 경쟁 업체인 롯데건설이 최상급 브랜드인 ‘르엘’을 제안하자 ‘아크로’로 바꾸면서 위법 논란에 휩
8월 들어 대형 건설사가 전국에서 수천억원대 이상 대형 정비사업을 속속 수주하고 있다. 재개발부터 리모델링까지 사업 종류 또한 다양하다. 현대건설은 부산진구 범천4구역재개발조합 임시총회에서 해당 사업 시공권을 확보하는데 성공했다고 16일 밝혔다. 범천4구역재개발은 만리산로61번길 30(범천동 1269-15번지) 일원에 18개동 2604가구 아파트를 짓는 사업으로 총 사업
올해 하반기 서울 소재 정비사업 수주에 나선 대형 건설사들이 연이어 조합 측에 자사 하이앤드 브랜드를 제안하고 있다. 수주 경쟁이 워낙 치열해진 데다 주변 집값 및 분양가 상승에 따라 높아질 대로 높아진 조합원들 눈높이를 맞추기 위해서다. 4일 마감된 송파구 마천4구역 시공사 선정 입찰에 현대건설은 단지명을 ‘디에이치 클라우드’로 제안했다. 이날 입찰에
강북 정비사업의 ‘대어’로 꼽히는 북가좌6구역 재건축 사업. 시공권 입찰에 나선 DL이앤씨가 조합원 선택을 받기 위해 내놓았던 일부 공약이 과대광고 의혹을 받으면서 자가당착에 빠질 가능성이 제기되고 있다. 20일 취재 결과, DL이앤씨가 지난 14일 북가좌6구역 조합에 제출한 시공 입찰제안서 공약 일부에는 외부에 알려지지 않은 전제조건이 명시돼 있다. 그런데
DL이앤씨(옛 대림산업)와 롯데건설이 각각 파격 조건으로 시공권 입찰에 나선 북가좌6구역 재개발 사업에 부동산 업계와 소비자들의 관심이 집중되고 있다. 15일 업계에 따르면 롯데건설은 자사 프리미엄 브랜드인 ‘르엘(LE EL)’을 내세우며 북가좌6구역 시공사 선정 입찰에 참여했다. 디지털미디어시티역세권 상암 DMC 특별계획구역에 조성되는 자사 복합쇼핑몰 사업과
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